"Handige tool die me veel geld heeft bespaard. Dankzij deze tool woon ik nu prachtig in Den Haag!"
Weet je winkans, vóór je biedt
SlimBieden berekent per bod jouw winkans, zodat je biedt met optimale zekerheid, en niet onnodig duizenden euro’s te veel betaalt.
Duizenden succesvolle biedingen in heel Nederland.
Eén woningrapport met alles voor een onderbouwd bod
Ontvang binnen 5 minuten een compleet rapport voor de woning waarop jij wilt bieden. Dit zit erin:
- 1
Het slimste bod
Het voorspelde winnende bod voor vier risicoprofielen.
- 2
Jouw winkans per bod
Voor elk bedrag zie je hoe groot de kans is dat jouw bod wint, daarmee kun je onderbouwd bepalen hoeveel overbieden echt zin heeft.
- 3
Referentiewoningen uit jouw buurt
Recent verkochte, vergelijkbare woningen met verkoopprijzen en overbieding, zodat je ziet wat er écht betaald wordt.
5,0 sterren op Google
Zo werkt het model
Landelijke data, gecorrigeerd met verkopen uit jouw buurt
Het model van SlimBieden is getraind op landelijke data over ruim twintig jaar en wordt per rapport aangevuld met de meest recente transacties uit de buurt, zodat ook de laatste ontwikkelingen in jouw straat meewegen.
Getraind op 5,8 miljoen verkopen
Het model leert van meer dan 5,8 miljoen woningtransacties uit heel Nederland, ruim twintig jaar aan verkopen. Daardoor kent het de patronen die geen enkele makelaar en geen enkele buurt op zichzelf kan overzien.
Dr. de Punder, Tim & Mathijs. De econometristen die het model bouwden en valideren.
Aangevuld met recente verkopen uit jouw buurt
Voor elk rapport kopen we de meest recente transacties in de directe omgeving aan en gebruiken die als referentiewoningen. Zo zie je niet alleen wat er landelijk geldt, maar ook wat er de afgelopen maanden in de buurt daadwerkelijk is betaald.
De combinatie maakt het verschil
Een model dat op nationale schaal klopt, gecorrigeerd met de meest recente patronen uit de buurt. Daarmee sluit de voorspelling aan op de markt van vandaag én op de woning die jij op het oog hebt.
Bewezen betrouwbaar
De voorspelde winkansen worden voortdurend getest. We meten in drie stappen hoe goed het model klopt.
Eerst laat het model voorspellingen doen voor woningen waarop het niet is getraind. Daarna meten we op die woningen de empirische winkansen, inclusief betrouwbaarheidsinterval. Vervolgens houden we bij hoe vaak zo'n bod in de praktijk daadwerkelijk won. Het verschil tussen de voorspelde en de gemeten winkans is de coverage rate.
Meer over het model →Wat betekent de coverage rate in praktijk?
Stel er wordt voor 1000 verschillende huizen een bod gedaan. Dan wint het voorspelde bod 49,6% van de keren, tegenover de verwachte 50%. Hieronder kun je inzicht krijgen in de coverage rate voor alle voorspelde winkansen.
gemiddeld gewonnen 496
verschil met de gemeten winkans 4
niet gewonnen 500
VOOR ELKE KOPER
SlimBieden, mét of zonder aankoopmakelaar
Of je nu zelf biedt of een aankoopmakelaar naast je hebt: het woningrapport geeft je dezelfde onderbouwing. Eén rapport, twee manieren om het te gebruiken.
JE BIEDT ZELF
Zonder aankoopmakelaar
Je hebt geen adviseur nodig om onderbouwd te bieden. Het rapport doet het rekenwerk voor je.
- Het slimste bod voor vier risicoprofielen
- Jouw winkans per bedrag, met betrouwbaarheidsinterval
- Recent verkochte referentiewoningen uit je buurt
of
JE HEBT AL ADVIES
Als second opinion
Toets het advies van je makelaar aan een onafhankelijke berekening. Voor € 89,- weet je of het bod klopt.
- Onafhankelijk, niet betrokken bij de verkoop
- Gebaseerd op 5,8 miljoen transacties
- In 5 minuten in je mailbox, vóór het bod eruit gaat
Jouw datagedreven voorsprong in de huizenmarkt
Bereken het slimste bod voor € 89,-